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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終信用破產辦信用卡，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
815全台跳電事件引起外界討論中油、台電董事長人選，英系綠委陳明文今（21日）在臉書發文指出，他極力推薦由前行政院長游錫堃出任台電董事長，「推動新能源政策，實現2025非核家園。」
台電董事長朱文成學者出身，原預定今年10月屆齡退休，但近日遇到全台815停電一事，外界紛紛討論台電、中油接任人選，時代力量立委徐永明也在立法院質詢時建議行政院長林全，台電、中油董事長應由前行政院長蘇貞昌、游錫堃擔任。
陳明文今表示，這次跳電凸顯台灣電力問題「盤根錯節」，以及社會大眾對於供電系統的認識落差。民進黨執政一年多，這一年來已完成修改《電業法》，但與民眾的期待還是有落差。
「跳電不等於缺電，然而政府對能源產業的掌控度、新能源替代政策的落實程度，確實需要深入檢討。」陳明文表示，民進黨要實現2025年非核家園，完成此理念目標，需要一位熟悉行政體系與新能源政策者，更要有魄力、有執行力來落實蔡總統的非核家園的主張，「必須要具備一定社會聲望。」
陳明文表示，細數人選，他認為有多年行政經驗與政績的游錫堃最為適合，「非他莫屬」；他更說，「雖然可能委屈游院長」，但此刻能兼具歷史使命，又能充分協調行政體系與國營事業組織的重責大任，唯「游」莫屬。
陳明文受訪指出，雖然台電董事長「官不大」，但理念價值「很遠大」，若游錫堃接手，要去承擔、奉獻，他經歷豐富，請他也是合理。「今天不是當官的問題，今天是黨要去承擔」，若游接手台電，外界就不會懷疑，「我們到底要不要非核家園？」游應能做好行政管理、領導政策目標，秉持民進黨精神去完成理念。
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今年第17號颱風「谷超」原先位於巴士海峽上的熱帶性低壓，5日結構更為完整，6日上午已生成颱風，氣象局則於10點30分發布海上颱風警報，預計11點40分舉行記者會說明未來颱風動向。
根據氣象局觀測，6日早上8點谷超中心位置在北緯20整合負債.3度，東經120.4度，在鵝鑾鼻的南南西方約190公里海面上，並以每小時9公里的速度朝北北西進行。
氣象專家彭啟明於臉書中表示，整體環境發展來看，颱風對台灣影響主要是以東南部為主，尤其是台東到屏東，要稍微留意風勢及雲量可能有些變化，也有些雨勢。
彭啟明說，谷超預計將往西北方向走，但發展條件不佳，因此影響全台機率不高，除了東南部從台東到屏東稍微有些雨勢外，其他地方仍是典型夏季天氣型態。此外，他也提醒，9月本來就是颱風發展的旺季，大家要有風險意識的準備。
氣象局也表示，6日中午過後在中南部、北部及東北部山區會有雷陣雨，在溫度方面，白天高溫32度到35度，台北地區則會到36度。（趙翊妏／綜合報導）
谷超颱風6日稍早動態及7日、8日預計動態。（圖片取自氣象局）
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位在台北市文華東方酒店後方，有台北市最精華地段之稱的中泰花園廣場都更案，占地1700坪，開發利益高達300億元，從2010年寶佳建設林陳海等人提出都更案後，便陸續傳出建商製造假債權封屋、拆房及尾隨住戶等文攻武嚇手段迫住戶遷出，如今164戶住戶多已妥協，剩7戶不同意都更案，雖然官司一路輸，正上訴最高法院，適逢最高行政法院7月間判台北市永春都更案不同意戶勝訴定讞，居住正義效應持發酵，讓7戶重燃希望，尋求翻盤。
寶佳建設董事長林陳海、前監委周哲宇等人，目前主導中泰花園廣場都更案，並指控目前仍不願妥協的陳文輝等7住戶無權占有房屋，一、二審一路贏，上訴最高法院，近日歸能將宣判，在判決前夕的8月24日，不同意都更案的住戶，齊聚律師事務所商討官司可能的變化與因應之道。
桂姓住戶透露，在傳出要都更後，寧靜的社區開始出現怪事，公共樓梯間電燈經常壞掉，一樓還傳出槍擊案，2010年5月大樓路邊一整排車子都被砸雞蛋，社區也住進新的住戶，每到深夜就大聲放音樂，後來有住戶賣屋，林姓住戶則說，新建商放任漏水問題不處理，導致樓下住戶也漏水，住戶因而陸續與新建商妥協賣屋，不願意妥協的人，則是遭建商提告遷屋還地，目前由法院假執行，正上訴最高法院。
由於最高行政法院7月間判決台北市永春都更案不同意戶勝訴定讞，居住正義效應發酵，讓七戶重燃希望，力拚最高法院能基於居住正義推翻原判決，遭控告違法占屋的住戶陳文輝怒斥，40年前花百萬元買房，原以為是安身立命的家，沒想到一說要都更，他的房子竟被查封，最後被迫搬家，將來都更完成後，建商也不讓他們分配新房屋，想到多年積蓄化為烏有，心中感嘆地問：「我們的居住正義在哪裡？」
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致銀行借貸性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房急需錢貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照銀行貸款利息怎麼算會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
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